При ЕСХН можно освободиться от НДС по статье 145 НК, но это освобождение действует только до момента, когда доходы не превысят лимит. С 2022 года лимит – 60 млн рублей.
В расчет лимита идут все доходы от реализации, разъясняет Минфин в письме от 12.12.2023 № 03-07-07/119809.
Выручка от реализации недвижимого имущества (земельного участка) включается в общий доход от реализации товаров, учитываемый при определении лимита для льготы по НДС.
Таким образом, если ИП-фермер в 2023 году продавал земельные участки и с учетом этих сделок его доход превысил 60 млн рублей, он утрачивает право на работу без НДС.
Утрата случится с 1-го числа месяца, в котором имело место такое превышение.
Особенности учета на ЕСХН мы разбирали здесь.
