Даже если с момента ввода в эксплуатацию здания прошло более 15 лет, все равно надо восстановить НДС по нему, если его передают участнику при выходе из компании.
Такое разъяснение дает Минфин в письме от 22.12.2023 № 03-07-11/124865.
Сомнения в необходимости восстановления НДС возникают, потому что есть статья 170 НК, по которой НДС с ОС надо восстанавливать с остаточной стоимости и есть статья 171.1 НК, по которой НДС не надо восстанавливать, если с момента вычета прошло более 15 лет.
Нюансы и спорные моменты по восстановлению НДС по ОС при переходе с ОСНО на УСН мы разбирали здесь.
Но статья 171.1 НК применяется, когда недвижимость начинают использовать в деятельности, необлагаемой НДС.
В данном случае идет передача ОС участнику общества. Поэтому нормы статьи 171.1 НК не применяются.
А значит, надо восстановить НДС с остаточной стоимости этого ОС.
